<a href="http://www.instaforex.com/ru/?x=CQMF">InstaForex</a>



Главная » Разное » Мастер-трейдинг: Секретные материалы » 2.2.5 Рынок недвижимости

2.2.5. Рынок недвижимости

Housing Starts (жилищное строительство)

Публикуется Бюро переписей Министерства торговли США (U.S. Department of Commerce, Census Bureau, http://www.census.gov/indicator/www/ housing.html).

Дата объявления данных по жилищному строительству (данные помесячные): середина месяца, обычно 18-го числа, в 16:30.

Этот показатель включает как число строящихся домов, так и число домов, на которые выданы разрешения о строительстве.

Объемы жилищного строительства (рис. 2.24) показывают покупательную способность населения и зависят от уровня личных доходов, а также от стоимости кредитных ресурсов (процентных ставок). Рост объемов жилищного строительства говорит о хорошем состоянии экономики страны.

2_24

Рисунок 2.24. Жилищное строительство США с 1970 по 2002 год, тыс. домов

Источник: U.S. Department of Commerce, Census Bureau

В 2001-2002 годах, когда экономика США оказалась в рецессии, уменьшения жилищного строительства не произошло. Это существенно отличает данный период экономического спада от всех предыдущих, когда проблемы в экономике неизбежно отражались на сокращении доходов населения и значительном сокращении объемов жилищного строительства.

Произошло это вследствие резкого сокращения процентных ставок, стимулирующих взятие кредитов на строительство домов. Люди рассудили, что экономический спад рано или поздно пройдет, а вот ставки на кредиты под постройку домов скорее всего пойдут вверх.

Building permits (разрешения на строительство)

Публикуется Бюро переписей Министерства торговли США (U.S. Department of Commerce, Census Bureau, http://www.census.gov).

Дата объявления: ежемесячно на третьей неделе одновременно с показателем housing starts.

Количество разрешений на строительство новых домов, так же как и другие индикаторы рынка недвижимости, чувствительно к динамике процентных ставок и подвержено значительным сезонным колебаниям. Так как процесс жилищного строительства напрямую связан с состоянием доходов населения, динамика разрешений на строительство отражает динамику личных доходов.

Рост разрешений на строительство свидетельствует о хорошем состоянии американской экономики и является позитивным сигналом для рынка акций и доллара США.

Construction spending (затраты на строительство)

Публикуется Бюро переписей Министерства торговли США (U.S. Department of Commerce, Census Bureau, http://www.census.gov/pub/const/ c30_curr.txt).

Дата объявления: ежемесячно, как правило, в первый бизнес-день.

Данный индикатор публикуется в виде абсолютного значения величины затрат, а также в виде индекса по отношению к предыдущему периоду.

Затраты на строительство, так же как и другие индикаторы рынка недвижимости, чувствительны к динамике процентных ставок и подвержены значительным сезонным колебаниям. Так как процесс жилищного строительства напрямую связан с состоянием доходов населения, динамика затрат на строительство отражает динамику личных доходов.

Рост разрешений на строительство свидетельствует о хорошем состоянии американской экономики и является позитивным сигналом для рынка акций и доллара США.

Existing home sales (количество проданных домов на вторичном рынке)

Публикуется Национальной ассоциацией риэлтеров (http://realtor.org/ PublicAffairsWeb. nsf/pages/NARNewsReleases?OpenDocument).

Дата объявления: ежемесячно после 20-го числа.

Количество проданных домов на вторичном рынке недвижимости, так же как и другие индикаторы рынка недвижимости, чувствительно к динамике процентных ставок и подвержено значительным сезонным колебаниям. Так как процесс продаж домов на вторичном рынке напрямую связан с состоянием доходов населения, динамика расходов на покупку домов отражает динамику личных доходов.

Рост количества проданных домов на вторичном рынке свидетельствует о хорошем состоянии американской экономики и является позитивным сигналом для рынка акций и доллара США.

New home sales (продажи новых домов)

Публикуется Бюро переписей Министерства торговли США (U.S. Department of Commerce, Census Bureau, http://www.census.gov).

Дата объявления: ежемесячно в первых числах.

Количество проданных домов на первичном рынке недвижимости, так же как и другие индикаторы рынка недвижимости, чувствительно к динамике процентных ставок и подвержено значительным сезонным колебаниям. Так как процесс продаж домов на первичном рынке напрямую связан с состоянием доходов населения, динамика расходов на покупку домов отражает динамику личных доходов.

Обычно при анализе этого индикатора из-за его волатильности используют усреднение при помощи «скользящих средних» (moving average).

Рост количества проданных домов на первичном рынке свидетельствует о хорошем состоянии американской экономики и является позитивным сигналом для рынка акций и доллара США.

(Материалы приведены на основании: Найман Э. Мастер-трейдинг: Секретные материалы — М.: Альпина, Паблишер, 2002)

Поделиться:





Предыдущая тема:
2.2.4 Индикаторы торговли

Текущая тема:
» 2.2.5 Рынок недвижимости

Следующая тема:
2.2.6 Индикаторы промышленности













Предупреждение о рисках:
Торговля на форекс сопровождается высокими рисками. Перед тем, как приступить к торговле реальными деньгами, следует освоить теоретическую основу и попрактиковаться на бесплатных демо-счетах. Необходимо протестировать выбранную вами торговую стратегию по эффективности торговли. Не торгуйте деньгами, которые не готовы потерять в период обучения торговли на форекс.
forex-abc.ru предоставляет информацию, которая вооружает трейдера знаниями для ведения успешной торговли. Но стоит понимать, что каждый распоряжается полученными знаниями на свое усмотрение. forex-abc.ru не несет ответственности за совершенные вами действия в торговле на форекс.




Реклама:




Наверх




© forex-abc.ru 2014